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楼市月报 | 没买房的别着急,城南新区又添新地、新项目!这些片区新盘已亮相!

2019-08-05 点击 评论

这段时间,最受关注的片区非城南新区莫属,继新城控股吾悦广场正式落地后,新华集团投资的国际金融中心也落户城南新区。而在其他片区,不少新盘加推了新房源,一起来看看这个7月的内江楼市:

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七月网签备案情况:

2019年7月,内江市东兴区住宅成交量为462套,建筑面积48022.83㎡;套内面积40142.21㎡。内江市市中区住宅成交量为384套,建筑面积37307.52㎡,套内面积30446.39㎡。

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▲商品房7月备案信息

相比上个月,7月份住宅成交量有所上涨,东兴区成交量超过了市中区。

七月土拍情况:

这个7月,土拍市场成功拍出两宗地:

1、其中一块位于内江市城南乐贤片区C12-02/01、C12-04/01地块正式开拍。最终由内江新华维港置业有限公司(香港新华集团)以147万元/亩,总价26445.3万元斩获该地块。

根据规划要求要求出让年期内,竞得人须自持C12-04/01地块上建成的国际金融中心商业综合体比例不低于20%,并且金融中心建设高度不低于120米。这也表示着,内江市中区将新添一座地标性建筑——国际金融中心。

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2、另一块是位于内江新城中心区谢家河片区北环路南侧、西林大道西侧的商业地块。最后被内江投资控股集团有限公司以228万元/亩,总价2462.6257万元的价格拍得。该地块附近目前还有邦泰·大观府、和都国际在售,周边还将规划一所小学和中学,商业价值很高。

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七月新盘情况:

1、7月7日,内江昌建·君悦府万达城市展厅已荣誉启幕,产品打造的是高层和洋房。

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▲昌建·君悦府效果图


2、7月16日邦泰·大观府开盘,81㎡—96㎡的套三洋房,均价7800元/㎡。邦泰大观府项目占地约48亩(32080㎡),总建筑面积约89073㎡,住宅总户数682户,总容积率2.0.住宅容积率仅1.9,绿地率35%。

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▲样板间实拍图

3、7月10日碧桂园·铂悦府第二期开盘,推出89-110㎡产品,而随着吾悦广场和国际金融中心落户城南新区后,这个片区的房子也是深受购房者的欢迎。

七月房价情况:

7月房价没有太大的变化总体表现比较平稳。东兴区房价总体上也是高于市中区的(东兴区房源更加偏向于改善型居住,价格更高)。部分楼盘也是推出了购房的优惠政策,有想买房的小伙伴可以选择去看看!

内江部分在售楼盘房价一览表

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PS:以上数据仅供参考!实际价格以各楼盘售楼部为准!


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