资讯首页 二手资讯 商业动态 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 新房资讯 本地楼市 租房资讯 楼市焦点 政策法规

333万元/亩!总价约4.85亿元!谢家河片区又一新地成功拍出,这里又将迎来高端楼盘?

2019-11-01 点击 评论

2019年11月1日上午10时,位于东兴区玉屏街北侧、晨望路东侧的新地块再次挂牌出让,经过几番激烈的角逐。最终由一名自然人以 333万元/亩的价格成功斩获该地块!


image.png


此次新拍地块位于东兴区玉屏街北侧、晨望路东侧共计 97231.2平方米(约145.85亩),成交价万元/亩,总价48568.05万元,是一块二类居住用地可兼容商业设施用地。该地块在经过对规划指标要求的一系列调整后,今天也是成功拍出!据悉,该自然人在隆昌也拥有着房地产开发公司,相信该地块很快也会有新项目落地!


image.png


所拍地块基本信息:

 土地位置:东兴区玉屏街北侧、晨望路东侧

规划净用地面积(平方米):97231.2平方米(约145.85亩)

土地用途:二类居住用地可兼容商业设施用地

规划指标要求:

容积率:1.0<R≤2.0(兼容配套商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过5%)

建筑密度:D≤35%

绿地率:G≥35%

建筑限高:H≤54米

其他要求详见规划文件

出让年限:商业商务用地40年 居住用地70年

起拍价(万元/亩):293.3333万元/亩


image.png


此次新拍地块周边情况:

周边小区:公园壹号、金石广场、金牛小区、金科公园王府、和都国际、邦泰·大观府;

周边医院:内江市中医院(新区)、骅康医院;

周边学校:内江三中、胜利镇中心校、三湾幼儿园、西林中学。


周边交通配套:四号路车站、内江北站



image.png

▲邦泰·大观府效果图


此次所拍地块位于东兴区玉屏街北侧、晨望路东侧,距离较近还在售的楼盘便是邦泰·大观府,其它周边的小区楼盘基本都已经交房入住。并且该地块南侧规划有牛牦山森林公园(范围:321国道以南、大千路以东、北环路以北、西林大道以西,面积约188公顷)。是集滨水活力与山林生态功能于一体的山水绿色生态核心。


image.png


结合规划要求中可以看出:容积率:1.0<R≤2.0(兼容配套商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过5%)建筑密度:D≤35%绿地率:G≥35%建筑限高:H≤54米。而且距离牛牦山森林公园很近,那么该地块产品打造洋房高端住宅可能性是比较高的。

热门楼盘