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233万元/亩!万为发展斩获城南新区新地块!

2020-01-16 01:49:20 点击 评论

2020年1月16日上午10点,资阳万为房地产开发有限公司以233万元/亩,总价22827.2675万元的价格斩获!成交楼面价1942元/㎡。此次新拍地块位于内江市城南新区石羊大道南侧、三元路西侧,是一块二类居住用地(兼容商业商务用地)。


所拍地块基本信息:


土地位置:内江市城南新区石羊大道南侧、三元路西侧

规划净用地面积(平方米):65314.07平方米(约98亩)

土地用途:二类居住用地(兼容商业商务用地)

规划指标要求:

容积率:容积率:1.0<R≤1.8(地上商业商务建筑面积占该地块总计容建筑面积比例不大于5%)

建筑密度:D≤30%(其中高层住宅建筑密度≤20%)

绿地率:G≥35%

建筑限高:H≤54米(临石羊大道限高27米)

其他要求详见规划文件

出让年限:商业商务用地40年 居住用地70年

起拍价(万元/亩):233万元/亩

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此次新拍地块周边情况:

此次新拍地块位置处于内江市城南新区石羊大道南侧、三元路西侧,旁边就是天立国际学校,西侧更是紧挨新华国金中心和吾悦广场,地理位置可谓是相当好的。从项目规划要求来看,打造住宅产品基本上是洋房、别墅、小高层一类的,而且是临江的江景房,相信会打造高端项目的可能性更多一些。


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▲ 吾悦广场效果图

周边小区楼盘:该片区在售楼盘有碧桂园·铂悦府、远达·城南壹号、万晟·江山墅、甜城·国际社区、昌建·君悦府、吾悦华府、新华·维港城,房源有高层、洋房、精装房、别墅、小高层。

交通配套:川南城际铁路内江段项目也正在修建,川南城际铁路内江段项目全长27.807公里,自内江北站引出,途经内江高新区、东兴区、内江经开区、市中区,沿永安、凌家方向进入自贡。在内江境内共设置内江北站、三元站和白马西站3个车站,分别位于成渝客专内江北站、市中区城南新区乐贤街道和白马镇境内。


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商业配套:吾悦广场、新华国金中心
休闲配套:塔山公园、大千欢乐世界

学校配套:城南新区目前投入使用的学校有天立国际学校、内江市新第一小学校、翔龙中学。