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新地标!内江大剧院来啦,就在谢家河片区,周边还有这些新项目!

2020-03-27 03:38:59 点击 评论

说起内江大剧院,想必是大多数内江人很期待的一个项目,而在最近关于内江大剧院就传来了好消息。2020年3月24日,内江市自然资源和规划局挂出了内江大剧院项目建设工程规划许可证公示。


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那也表示,内江大剧院项目落地已经不远啦!

那内江大剧院修在哪里,怎么规划的呢?一起来看看:

根据公示,项目规划总建筑面积32615平方米,其中地上建筑面积22474平方米,地下建筑面积10141平方米,位于清溪路东侧,玉屏街南侧。

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▲内江大剧院位置

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▲内江大剧院位置


大剧院功能布置:

大剧院建筑共6层,包括歌剧院、音乐厅、多功能剧场及辅助设施,临清溪路一层为建筑基座,设少量商业店铺与车库;二层为中间平台;三层为大剧院、多功能厅以及公共大厅;四层为设休息厅及管理用房;五层为楼座,休息厅、舞台功能服务区;六层为排练厅及舞台辅助用房。

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该项目的设计还巧妙利用高差,创造多层次立体交通,分划观众、演员以及后勤流线。建筑连同周边露天剧场,立体景观桥将东侧高台、南侧城市广场以及沱江对岸相串联,在城市设计中如围棋般的投下重要一子,建筑天然的成为城市空间的高潮与焦点。

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▲效果图

当然对于内江楼市比较了解的小伙伴肯定知道,在大剧院附近还有着两块拍出的新地块。一块是位于大剧院与江与城之间的商住用地,打造的是内江市人才综合体项目


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▲内江市人才综合体效果图

内江市人才综合体项目主要包括人才公寓、办公孵化楼和配套商业体,将其打造成为内江滨水宜居之城的新地标、精英人才汇聚的新高地、人才创业的新引擎。其中,人才公寓规划建筑面积约5.5万平方米、800套,达到“拎包入住”标准;办公孵化楼建筑面积约2.1万平方米,主要包括学习区、创业区、写字楼、多功能会议厅等;配套商业体建筑面积约2万平方米,主要涵盖休闲娱乐、运动健身、购物、餐饮等领域。


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▲内江市人才综合体效果图


目前内江市人才综合体正在修建中!

还有一块便是新项目——嘉宏·未来方舟

嘉宏·未来方舟位于谢家河片区A1-3地块,挨到花园滩大桥附近是一块二类居住用地可兼容商业、商务用地,项目成交楼面价2978元/㎡。规划指标要求:容积率:1.0≤R≤2.0(商业建筑面积占总计容建筑面积比例不超过5%)建筑密度:D≤35%(其中高层住宅建筑密度≤20%)绿地率:G>30%。

不过项目的亮相可能还是需要一段时间的。


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当然目前谢家河整个片区在售房源还是挺多的,有和都国际(在售现房)、邦泰·大观府(在售)、亿诚·水岸名邸(未亮相)、邦泰·颐和上院(在售)、兆信中心(在售)、四季康城(在售);以及该片区附近的兆信·锦巷府(在售)、邦泰·国宾上院(在售)。

有购房需求的小伙伴可以去看一看!